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當(dāng)前歐洲諸多國家的買房移民政策非?；馃?，吸引了大量的海外申請者。實際上，最先火熱起來的國家則是葡萄牙，其黃金簽證計劃從2012年就開始受到眾多申請者的關(guān)注。一般來說，想要移民葡萄牙不是只有一種買房方式可以選擇，申請者可以選擇買房，存款，創(chuàng)造就業(yè)，捐款，投資基金等多種方式。不過，買房無疑是最簡單，也是最受申請者喜愛的方式，超過九成的獲批者都是采用此種方式。不過，雖然移民葡萄牙的申請者很多，但是移民葡萄牙到底好不好呢，能獲得哪些優(yōu)勢呢？

一、移民葡萄牙好不好

申請者只要滿足黃金居留簽證的要求即可拿到居留身份，第一次拿到的是居留身份，需要按照1+2+2+5的要求進行續(xù)簽，滿五年之后符合移民監(jiān)要求可以申請永居身份和國籍。居留卡和永居，乃至國籍給申請者帶來的身份優(yōu)勢肯定是不同的，一般而言包括如下方面：

1、在葡萄牙定居生活，工作，學(xué)習(xí)，經(jīng)商的權(quán)利

首先明確，持有居留身份可以在葡萄牙自由工作，經(jīng)商，當(dāng)然可以享受免費的公立教育和醫(yī)療。此外，既然是居留簽證，那么肯定可以在任何地方，不受時間限制的自由定居。

2、一定程度出入歐盟國家和申根國家的自由

葡萄牙黃金居留簽證相當(dāng)于歐盟成員國居留身份，可以免簽證進入歐盟或者申根其它國家，不過有一定的停留時間限制，如果需要在相關(guān)國家居住，或者工作，或者長時間停留，則需要在目的國辦理相關(guān)許可。

3、可以獲得永居或者護照

持有葡萄牙黃金簽證滿五年，并且滿足語言和無犯罪記錄的要求即可申請永居，之后就沒有任何移民監(jiān)的限制。此外，如果滿足居住要求，五年后還可以申請入籍葡萄牙，成為完全體的歐盟成員國公民。

二、葡萄牙買房移民優(yōu)點盤點

旅游產(chǎn)業(yè)

葡萄牙在2017年9月獲得世界旅游大獎的“歐洲最佳目的地”之后，再次擊敗巴西、馬爾代夫、美國、摩洛哥、越南、西班牙、希臘等國家，成為“世界最佳旅游目的地”，堪稱是“旅游界的奧斯卡”。作為一個真實的、創(chuàng)新型的國家，葡萄牙擁有許多真實的旅游體驗和優(yōu)美的自然景觀，同時也是一個熱情好客的國度，它的歷史、傳統(tǒng)、陽光、自然和美食不僅吸引著廣大游客來到這里拜訪，也成為投資人主要選擇的買房移民國家之一。旅游產(chǎn)業(yè)也是促進葡萄牙經(jīng)濟發(fā)展的一個重要產(chǎn)業(yè)，葡萄牙作為舉世聞名的歐洲旅游國度，游客們每年都會在葡萄牙購房或者是租房，旅游業(yè)帶來了很大的需求量，對買房者的投資回報率為3%-5%。葡萄牙的著名旅游地有阿爾加維、里斯本、馬德拉群島、法羅、波爾圖等等。

開通直航

7月25日，滿載著旅客的首都航空J(rèn)D459“杭州-北京-里斯本”航班在中葡兩國的眾多關(guān)注與期待中成功啟航，并于7月26日凌晨從北京首都機場中轉(zhuǎn)起飛，經(jīng)過13小時的飛行，便可抵達(dá)葡萄牙首都里斯本。該航線的開通標(biāo)志著中葡兩國終于結(jié)束了從第三國中轉(zhuǎn)的歷史，進入直航發(fā)展的新階段，葡萄牙買房移民往來中葡兩國可盡享直航的舒適與便捷。

三、葡萄牙買房移民缺點盤點

語言障礙

葡萄牙是非英語國家，在葡萄牙講的是葡萄牙語，如果葡萄牙移民在當(dāng)?shù)夭荒苤v葡萄牙語，那么在當(dāng)?shù)厣疃嗌贂龅揭恍贤ǚ矫娴睦щy。另外，葡萄牙移民想要入葡萄牙國籍，必須要參加葡萄牙語考試，達(dá)到A2水平，因此無論是要盡快地融入葡萄牙移民生活還是入籍，都必須要學(xué)習(xí)一些葡萄牙語。

審批低效

自2012年葡萄牙政府頒布黃金居留許可項目，葡萄牙買房移民倍受海外投資人青睞，迅速掀起一股葡萄牙買房移民的熱潮。但隨著申請人數(shù)的逐年增加，葡萄牙移民局暴露出的問題也越來越多，黃金居留許可審批慢等問題一直廣受詬病。雖然為緩解壓力，葡萄牙移民局已經(jīng)進行內(nèi)部調(diào)整，但是面對火熱的葡萄牙買房移民申請，移民局依舊顯得人手不夠，導(dǎo)致效率低、審批慢。

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