如何在加拿大買房，投資加拿大房產(chǎn)流程是什么？
如今國(guó)內(nèi)不少投資人選擇去海外買房投資，相比國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)的直線上升，令不少投資人看不到希望。因此大家都紛紛將投資目光移向海外市場(chǎng)。作為近年最熱門(mén)的加拿大投項(xiàng)目，那么如何在加拿大買房，投資加拿大房產(chǎn)流程是什么？下面小編就來(lái)為您一一盤(pán)點(diǎn)如下。有興趣的朋友不妨來(lái)了解看看吧。
1、首先看房,在根據(jù)自己情況確定了你意向地段的房產(chǎn)后,聯(lián)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人為您推薦合適的房子;
2、由經(jīng)紀(jì)人在與買家商定完之后來(lái)寫(xiě),通常會(huì)加入幾項(xiàng)條件,包括驗(yàn)房,貸款等;
3、驗(yàn)屋,包括房屋的面積、年頭、水電、暖氣空調(diào)、屋頂、墻面、上下水、地板、門(mén)窗等等,有專業(yè)的驗(yàn)房師來(lái)檢驗(yàn);
4、按揭貸款,可以自己和銀行談,也可以讓經(jīng)紀(jì)給你介紹一家不錯(cuò)的貸款公司;
5、房契檢查,合同里有一個(gè)查契期限,一定要在這之前把合同交給律師,律師花一定時(shí)間才可能完成;
6、保險(xiǎn),所有貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)要求你購(gòu)買保險(xiǎn),尤其是火險(xiǎn),并在交屋那天生效;
7、電氣,打電話給水電天然氣和Cable公司,通知他們?cè)诮晃莺蠼o你開(kāi)個(gè)新戶口;
8、簽字,交屋的前幾天,律師會(huì)通知你去簽署所有文件,并要帶足銀子準(zhǔn)備接收房屋;
9、交屋日(ClosingDay),買賣雙方律師都會(huì)在地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)上辦理所有的手續(xù),然后通知你去拿鑰匙。到此為止,房子是你的了,開(kāi)始盡情享受吧。
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