葡萄牙買房移民怎么防止被騙？
葡萄牙買房移民是當(dāng)下移民熱門方式，今天飛際移民專家就來為大家介紹下葡萄牙買房移民怎么防止被騙？
一、及時(shí)了解法律政策
1、在投資海外房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)首先考慮交易的合法性和合規(guī)性。在實(shí)際購買海外房地產(chǎn)之前，投資者應(yīng)了解當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房屋銷售和后續(xù)運(yùn)營的相關(guān)法律法規(guī)。具體重點(diǎn)包括外國人購房是否符合規(guī)定、項(xiàng)目開發(fā)主體資質(zhì)是否合法、項(xiàng)目手續(xù)是否齊全、房屋建設(shè)經(jīng)營是否合法、項(xiàng)目經(jīng)營者是否具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)等。
2、在城市選擇上，建議投資者盡量選擇法律體系健全透明、政治經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的國家和地區(qū)，以便于后期出現(xiàn)糾紛時(shí)可通過法律手段保障自己的合法權(quán)益。而當(dāng)?shù)卣O(jiān)管政策同樣值得關(guān)注，政策變化會(huì)對購房造成直接影響。
二、主體信用方面
1、由于個(gè)人時(shí)間和精力有限，很難核實(shí)每個(gè)開發(fā)人員和服務(wù)提供商的背景。因此，這部分工作主要由機(jī)構(gòu)進(jìn)行。投資者在購買海外房產(chǎn)時(shí)，可以選擇在內(nèi)信譽(yù)良好的服務(wù)機(jī)構(gòu)。例如，為了保證服務(wù)提供商提供的公司信息和實(shí)力真實(shí)可靠，公司資質(zhì)、過去業(yè)績、公司負(fù)面信息、內(nèi)控管理、國內(nèi)合作經(jīng)驗(yàn)等。
2、對于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來說，將重點(diǎn)評估他們的經(jīng)紀(jì)資格、交易中是否存在欺詐、過去代理項(xiàng)目是否存在未完成的違約、購房服務(wù)是否有完整、清晰的流程。對于開發(fā)商來說，除上述部分外，他們過去的開發(fā)項(xiàng)目也很重要。對于開發(fā)商來說，除上述部分外，他們過去的開發(fā)項(xiàng)目也很重要。
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