中國人在能加拿大買房嗎？加拿大買房新政策介紹！
中國人在能加拿大買房嗎？今天飛際加拿大移民專家就來為大家詳細的介紹下2022年買房的相關(guān)新政策！
1、聯(lián)邦政府在未來兩年內(nèi)禁止外國買家在加拿大購買非娛樂性住宅，以防止外國基金提高加拿大房地產(chǎn)價格。
新的外國買家禁令將適用于所有Condo、公寓樓和獨立住宅單位。但是，永久居民、外國工人和留學(xué)生將被排除在這一新措施之外。在加拿大購買自住的外國人也將獲得豁免。政策變化將通過立法賦予政府處罰和潛在司法權(quán)力，以解決不遵守規(guī)定的問題。外國買家禁令尚未制定任何懲罰措施。
2、推出免稅第一套房儲蓄賬戶政策。為了幫助加拿大人購買他們的第一套住房，政府正在推出一個新的免稅第一套住房儲蓄賬戶，預(yù)算估計將花費7.25億加元。該賬戶將允許40歲以下的加拿大人為他們的第一套房儲蓄4萬美元。為了縮短支付首付所需的時間，首次購房者可以免稅提取資金用于首次購房，并可以在不支付任何投資收入稅的情況下提取。計劃明年某個時候啟動時，每年最高供款額為$8000加幣。
3、為了讓人們更負擔(dān)得起買第一套房子，聯(lián)邦政府推出了首次購房者激勵措施，允許合格的首次購房者通過與政府分擔(dān)購房成本來降低貸款成本。預(yù)算宣布將首次購房者激勵措施延長至2025年3月31日。
4、為了幫助解決高昂的交易成本，政府還計劃將首次購房者的稅收抵免金額增加一倍。該政策將適用于20221月1日或之后購買的房屋。該計劃將花費6.75億加元。
5、政府將增加40億加元，幫助市政府更新規(guī)劃和批準(zhǔn)許可制度，加快社區(qū)住宅物業(yè)建設(shè)。目標(biāo)是在未來五年內(nèi)新建1萬套住房。
6、用10億加幣建造更多的經(jīng)濟適用房(預(yù)計至少6000套)。
7、為合作住房提供15億加元的貸款和資金。
8、打擊房地產(chǎn)投機，全額讓炒房者繳納應(yīng)繳稅款。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)售-以比買家高得多的價格出售房屋。2022年，預(yù)算建議引入新規(guī)則，打擊從事抄房交易的人。
任何出售其持有不到12個月的房地產(chǎn)的人都將對其利潤作為營業(yè)收入征稅（以前是增值稅），適用于2023年1月1日或以后出售的住宅物業(yè)。因某些生活條件(如死亡、殘疾、子女出生、新工作或離婚)而出售房屋的加拿大人可免除。
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